Is een ventilatieverslaggeving verplicht?

Wanneer je een nieuwbouw plaatst of een ingrijpende energetische renovatie (verbouwing waarbij min. 75% van de muren, de vloer en het dak geïsoleerd worden & de verwarmingsketel vervangen wordt) uitvoert, ben je, naast het aanstellen van een EPB-verslaggever, ook verplicht om een ventilatieverslaggeving te laten uitvoeren.  

Voor de start van de werken stelt deze expert een ventilatievoorontwerp op voor de aangifteplichtige. Dit document beschrijft het gekozen ventilatiesysteem, de bijbehorende componenten en de ruimtelijke impact ervan. Wat houdt het ventilatieprestatieverslag precies in? In dit artikel beantwoorden we enkele veelgestelde vragen en leggen we uit waarom een correcte ventilatieverslaggeving essentieel is voor een energiezuinige en gezonde woning.

Wie mag een ventilatieverslaggeving uitvoeren?

Enkel erkende ventilatieverslaggevers mogen een ventilatievoorontwerp en een ventilatieprestatieverslag opmaken. Als aangifteplichtige kies je zelf wie je hiervoor aanstelt, zo lang de ventilatieverslaggever een erkenning heeft bij een kwaliteitsorganisatie, zoals BCCA vzw of SKH BV. 

In sommige gevallen kan de EPB-verslaggever ook optreden als ventilatieverslaggever (als hij hiervoor ook erkend is), maar dit kunnen evenwel twee verschillende personen zijn.

Wat staat er in een ventilatieprestatieverslag?

Een ventilatieprestatieverslag (VPV) bevat een uitgebreide beschrijving van de prestaties van de afgewerkte ventilatie-installatie. Dit verslag bevat diverse metingen, zoals: 

EPB-gerelateerde prestaties:

•    Roosters,
•    Doorstroomopeningen,
•    Gemeten mechanische debieten,
•    Balans van het ventilatiesysteem,
•    Vermogen van de ventilator.

Andere prestaties: 

•    Akoestische prestaties van de installatie,
•    Interactie met andere installaties, zoals verwarmingssystemen en dampkappen,
•    Luchtfiltering.

Het ventilatieprestatieverslag zorgt ervoor dat alle prestaties van het ventilatiesysteem gerapporteerd worden in de databank van de kwaliteitsorganisatie, wat cruciaal is voor de volledige kwaliteit en het gebruik van de installatie. Daarbij moet alles (ook de mechanische debieten) gemeten worden volgens de vereisten van het wettelijke kwaliteitskader.

Na invoer van alle gegevens genereert de databank een prestatieverslag van het geplaatste ventilatiesysteem. De EPB-verslaggever is verplicht om de EPB-gerelateerde aspecten van het ventilatiesysteem uit het ventilatieprestatieverslag te rapporteren in de EPB-aangifte.  

Op deze manier wordt verzekerd dat het ventilatiesysteem voldoet aan de wettelijke eisen en optimaal functioneert, én voldoet jouw woning tegelijk aan de wettelijke vereisten.

Ventilatieverslaggeving nodig?

Ben je op zoek naar een ventilatieverslaggever voor jouw woning? Aarzel niet langer en laat je bijstaan door de erkende ventilatieverslaggevers van Xenadvies! Klik op onderstaande knop om contact met ons op te nemen.