Wist je dat?

Wist je dat je met een Tracimat-attest jouw steenachtig puin als 'laagmilieurisico-profiel' kan afvoeren? Bovendien is dit goed voor je portemonnee, want het resulteert in goedkopere stortkosten. Dit attest maakt deel uit van het sloopopvolgingsplan, maar wanneer is dit nu juist verplicht en hoe gaat zo'n sloopopvolgingsplan concreet in zijn werk?

Wat is een sloopopvolgingsplan?

Een sloopopvolgingsplan is een gedetailleerd rapport waarin alle materialen en hoeveelheden beschreven staan die vrijkomen tijdens de sloopwerken. Bovendien kan je hierin terugvinden waar deze materialen zich bevinden en hoe ze na de sloop moeten worden verwerkt. Het doel: bijdragen aan efficiënte en ecologische sloopwerken met maximale verwijdering van gevaarlijke (asbesthoudende) stoffen. 

Wanneer is een sloopopvolgingsplan verplicht?

Een sloopopvolgingsplan is verplicht bij de sloop of ontmanteling van gebouwen of infrastructuurwerken waarvoor een omgevingsvergunning nodig is vanaf een bepaalde omvang. Xenadvies werkt voor projecten met residentiële en niet-residentiële gebouwen. In onderstaande situaties is een sloopopvolgingsplan verplicht:

1. Bij niet-residentiële gebouwen vanaf een totaal betrokken bouwvolume groter dan 1000m3.
2. Voor in hoofdzaak residentiële gebouwen (maximaal 1/3 van het betrokken bouwvolume heeft een andere functie dan wonen) enkel voor een betrokken volume groter dan 5000m3.
3. Voor de afbraak of sloop gekoppeld aan de aanleg of het onderhoud van infrastructuur met een volume van de werken dat groter is dan 250m3.

Goed om weten: het betrokken volume is de som van de bouwvolumes van alle gebouwen opgenomen in dezelfde omgevingsvergunning.

Wie maakt een sloopopvolgingsplan op?

Het sloopopvolgingsplan in Vlaanderen dient opgesteld te worden door een onafhankelijk architect of deskundige, zoals Xenadvies. Deze deskundige heeft een opleiding voor sloopdeskundigen afgerond en is in de meeste gevallen erkend door Tracimat.

Wens je een offerte te ontvangen voor de opmaak van jouw sloopopvolgingsplan in Vlaanderen? Ons ervaren team helpt je graag verder! Klik op onderstaande knop om contact met ons op te nemen.